Продажа и аренда недвижимости
Омской области
Выберите регион:
Омская область

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО ОТОПЛЕНИЕ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ НА «ВТОРИЧКЕ»

Отопление часто становится краеугольным камнем при выборе жилья. Проблемы в этом плане могут ожидать желающих приобрести квадратные метры на вторичном рынке. Квартиры в новых домах обычно имеют меньше нюансов, связанных с энергоэффективностью. Чтобы не платить за тепло и не ощущать его, ознакомьтесь с перечнем минусов, которыми обладают старые дома.

Отопление часто становится краеугольным камнем при выборе жилья. Проблемы в этом плане могут ожидать желающих приобрести квадратные метры на вторичном рынке. Квартиры в новых домах обычно имеют меньше нюансов, связанных с энергоэффективностью. Чтобы не платить за тепло и не ощущать его, ознакомьтесь с перечнем минусов, которыми обладают старые дома.
 

Отсутствие возможности регулировать температуру

В домах, которые были построены в СССР, используется замкнутая система отопления. В отдельно взятой квартире невозможно уменьшить температуру батарей. Недостаток этого очевиден – владелец апартаментов будет платить за тепло независимо от того, приносит оно пользу или нет.

Если вы уезжаете, отключить радиатор нельзя. Уходя на работу невозможно снизить интенсивность обогрева. Оптимизировать энергопотребление в такой квартире невозможно. Если жители самостоятельно модифицировали систему отопления, эта проблема отпадает. Но количество оптимизированных домов ничтожно мало.

Радиаторы не оборудованы сервоприводом

Если дом все же имеет раздельное отопление, часто на радиаторах стоят морально устаревшие термоголовки. Это деталь, которая позволяет изменять температуру путем настройки регулятора. Нужно подойти к каждой батарее и вручную внести необходимые коррективы. Если батарея убрана за декоративные коробы, перед регулировкой придется их снять. Это долго и неудобно.

Современная альтернатива термоголовки – сервопривод. Если на радиаторе присутствует эта деталь, в квартире можно установить комнатный термостат и получить возможность изменять режим обогрева во всей квартире за несколько секунд. Датчик термостата будет фиксировать температуру не только около батарей, где всегда теплее. Его можно будет поместить в зону комфорта. Например, в спальню. Тогда, если вы выставите 25 градусов, радиатор будет работать в таком режиме, чтобы эта температура была вокруг вашей кровати.

Отсутствие изоляции

Если на доме нет гидро / тепло-изоляции, владельцы квадратных метров в нем будут платить за обогрев окружающего пространства. Большая часть тепла будет уходить сквозь стены, квартира будет быстро охлаждаться. Чтобы нагреть свою обитель до комфортного уровня, придется потратить на 30-50% больше энергии, чем при наличии изоляции.

Кардинально не решает проблему локальная обшивка стены вокруг вашей квартиры. В лучшем случае это даст 10-15% экономии на отоплении. Чтобы ощутить значительное преимущество, изоляцией должна быть обшита вся постройка.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна
Отзывы
Оставить отзыв